Huizenmarkt in Opsterland Relatief Rustig in Vergelijking met Vergelijkbare Gemeenten

Huizenmarkt in Opsterland

Vorig jaar zijn er in Opsterland ongeveer 410 koopwoningen verkocht, wat neerkomt op één op de 23 koophuizen. Uit cijfers van taxatiebureau Calcasa blijkt dat de huizenmarkt relatief rustig was in deze gemeente.

Verkoopcijfers en Vergelijking met Andere Gemeenten

In vergelijking met vijftien gemeenten die het meest op Opsterland lijken, had Opsterland afgelopen jaar minder verkochte woningen. Slechts acht van deze vergelijkbare gemeenten hadden een hoger aantal verkochte woningen. In zeven gemeenten lag het aantal verkochte woningen ongeveer op hetzelfde niveau als in Opsterland.

Veranderingen in Verkoopcijfers

Van de ongeveer 410 verkochte woningen in Opsterland kregen 130 woningen in de laatste drie maanden van het jaar een nieuwe eigenaar, wat relatief veel is vergeleken met voorgaande jaren. Terugkijkend naar de afgelopen drie jaar, is één op de acht huizen in Opsterland verkocht, wat lager is dan in vergelijkbare gemeenten.

Voorspelling en Prijsstijging

De gemiddelde waarde van een koophuis in Nederland passeerde eind 2024 de grens van een half miljoen euro, volgens Calcasa. De huizenmarkt in Opsterland liet een gemiddelde verkoopprijs van 434.000 euro zien. Calcasa voorspelt verdere groei, met een verwachte prijsstijging van ruim 11 procent dit jaar na een stijging van 12 procent in het afgelopen jaar.

De Vereniging Nederlandse Gemeenten heeft vastgesteld welke vijftien gemeenten het meest op Opsterland lijken. Op basis van Calcasa-cijfers is het verkooppercentage in Opsterland vergeleken met deze gemeenten voor inzicht in de regionale huizenmarkt.